Objektbeschreibung:
Ein.-Zweifamilienhaus mit Potenzial, da eine mehrgeschossige Bauweise zulässig ist kann auch neu gebaut werden.
Bauweise: bis 4-geschossig mit einer GRZ von 0,9 ca. 600m2 Wohnfläche / Nutzfläche möglich.
Lage:
Zentrale Lage im Stadtteil Göttingen – Grone mit sehr guter Anbindung an die A7 und A38. Busanbindung zur Innenstadt in der Nähe, Fahrzeit ca. 10 Minuten.
Ausstattung:
Div. Sanierungsarbeiten wurden schon durchgeführt, unter anderem neue Fenster in 2020, Heizungsanlage Gas.
Garage und 1 Stellplatz vorhanden, Gartenfläche hinter dem Haus.
Hinweis:
Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben uns vorbehalten.
1. Art der Tätigkeit
Die Tätigkeit umfasst den Nachweis oder die Vermittlung zum Erwerb, Miete oder Pacht von Grundstücken, Häusern, Wohnungen, Gewerbeimmobilien und sonstigen Immobilien. Irrtum, Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Angaben und Unterlagen
zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die dem Makler erteilt wurden. Der Makler ist bemüht, über Vertragspartner oder Objekte möglichst vollständige und wahrheitsgemäße Angaben zu erhalten. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
2. Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Anbieter bzw. von einem vom Anbieter beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit hin nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Interessenten, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Gesetzlich erforderliche Angaben, insbesondere Angaben gemäß der aktuellen EnEV, fordert der Makler beim Anbieter grundsätzlich an. Der Makler haftet ausdrücklich nicht dafür, dass diese Unterlagen und Angaben bereitgestellt werden und übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Unterlagen und Angaben.
Sonstiges:
Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie uns gerne unter folgenden Rufnummern von 9:00 Uhr bis 18:00 erreichen. Tel. 0151 / 7036 3039 ( Bei Interesse Expose anfordern )
